Артём Бухкалов · Пхукет
RUENUA
Обо мне

Я не пришёл в этот рынок —
я в нём вырос

Моя семья связана с Пхукетом с 2012 года, а VillaCarte Group — наш семейный бизнес: девелопмент, агентство, отели и сервис. Я живу на острове с 2022-го и строю здесь свою часть этого дела.

Для вас это значит простую вещь: я отвечаю за рекомендации не репутацией «агента из интернета», а фамилией на вывеске.

2012семья на Пхукете
2022живу на острове
11сделок агентом
Артём Бухкалов, Пхукет
Коротко

Кто такой Артём Бухкалов?

Артём Бухкалов — консультант по недвижимости Пхукета в отделе продаж семейной девелоперской группы VillaCarte Group и основатель компании The Dream View. Живёт на Пхукете с 2022 года; семья на острове с 2012-го.

Роль
Продажи и сопровождение сделок по проектам VillaCarte Group — Layan Verde и Layan Green Park. Пхукет, Таиланд.
На Пхукете
Семья на острове с 2012 года. Живёт на Пхукете постоянно с 2022 года.
Опыт
2022–2024 — независимый агент по партнёрской программе VillaCarte: 11 закрытых сделок по всему острову. 2024 — запуск первого потока villacarte.academy.
Компании
VillaCarte Group — семейная девелоперская группа (девелопмент, агентство, отели, сервис). The Dream View Co., Ltd. — основатель; компания по комплектации интерьеров, мебелировала Layan Green Park. dreamviewchina.com
Проекты
Layan Verde — эко-квартал в 700 м от пляжа Лаян, 774 резиденции, сдача 2028. Layan Green Park — первый EDGE-кондо-отель Пхукета, фаза 1 работает, фаза 2 — сдача 2026. layanre.com
Модель дохода
Rental pool: владелец получает 60% чистой прибыли пула, ориентир ~8–10% годовых чистыми. Расчёты — по реальным отчётам.
Стоимость услуг
Для покупателя — 0: работает на стороне застройщика по официальному прайсу.
Языки
Русский, английский, украинский.
Контакты
artem@layanre.com · Telegram · WhatsApp Telegram WhatsApp
Путь

Как я оказался там, где я есть

2012

Отец переезжает на Пхукет. С этого года остров для меня — не курорт, а второй дом: прилетаю регулярно, вижу, как он меняется.

до 2022

Свой путь в бизнесе: диджитал-агентство с юности, собственные проекты. Учусь считать деньги и отвечать за результат.

2022

Переезжаю на Пхукет насовсем. Решаю развиваться в семейном деле — девелопменте VillaCarte Group — и начинаю с самого честного места: с «поля».

2022–2024

Работаю независимым агентом через партнёрскую программу VillaCarte: 11 закрытых сделок, объекты по всему острову. Узнаю рынок так, как его знают агенты, а не сотрудники застройщика.

2024

Запускаю первый поток villacarte.academy — программы, где мы растили агентов недвижимости для рынка Пхукета. Сегодня проект на паузе, но это глава, которая многому научила. villacarte.academy →

сейчас

Работаю в отделе продаж семейной группы компаний и учусь девелопменту изнутри — от земли и стройки до управления арендой. Параллельно развиваю The Dream View — компанию по комплектации интерьеров, которая мебелировала Layan Green Park.

Я не продаю квадратные метры.Я отвечаю за то, что с ними будетчерез год, три и десять.
Артём Бухкалов, ПхукетАртём Бухкалов
Сейчас в фокусе

Три роли, одна цель

Продажи VillaCarte Group

Веду сделки по Layan Verde и Layan Green Park из отдела продаж группы: остатки, ресейлы, условия — из первых рук.

Партнёрская сеть

Работаю с агентами и брокерами по проектам группы: условия, материалы, поддержка сделок. Сам прошёл путь агента — знаю, что партнёру нужно на самом деле.

The Dream View

Моя компания по комплектации интерьеров: мебелировали Layan Green Park. Знаю, из чего состоит юнит — до последнего стула.

dreamviewchina.com →
Артём на презентации Layan Planet Gravity
Артём на презентации Layan Planet Gravity
Артём на инвесторском событии VillaCarte Group
Артём на инвесторском событии VillaCarte Group
Артём на гольф-поле у моря, Пхукет
Артём на гольф-поле у моря, Пхукет

Запуски проектов, инвесторские события, жизнь на острове — всё это часть работы, которую я люблю.

Поговорим о вашей задаче?

30 минут — и у вас будет ясная картина: что, где и за сколько покупать на Пхукете. Или честное «вам это не нужно».

Записаться на звонок