Артем Бухкалов · Пхукет
RUENUA
Про мене

Я не прийшов у цей ринок —
я в ньому виріс

Моя сімʼя повʼязана з Пхукетом з 2012 року, а VillaCarte Group — наш сімейний бізнес: девелопмент, агентство, готелі та сервіс. Я живу на острові з 2022-го і будую тут свою частину цієї справи.

Для вас це означає просту річ: я відповідаю за рекомендації не репутацією «агента з інтернету», а прізвищем на вивісці.

2012сімʼя на Пхукеті
2022живу на острові
11угод агентом
Артем Бухкалов, Пхукет
Коротко

Хто такий Артем Бухкалов?

Артем Бухкалов — консультант з нерухомості Пхукета у відділі продажів сімейної девелоперської групи VillaCarte Group і засновник компанії The Dream View. Живе на Пхукеті з 2022 року; сімʼя на острові з 2012-го.

Роль
Продажі та супровід угод по проєктах VillaCarte Group — Layan Verde і Layan Green Park. Пхукет, Таїланд.
На Пхукеті
Сімʼя на острові з 2012 року. Живе на Пхукеті постійно з 2022 року.
Досвід
2022–2024 — незалежний агент за партнерською програмою VillaCarte: 11 закритих угод по всьому острову. 2024 — запуск першого потоку villacarte.academy.
Компанії
VillaCarte Group — сімейна девелоперська група (девелопмент, агентство, готелі, сервіс). The Dream View Co., Ltd. — засновник; компанія з комплектації інтерʼєрів, меблювала Layan Green Park. dreamviewchina.com
Проєкти
Layan Verde — еко-квартал за 700 м від пляжу Лаян, 774 резиденції, здача 2028. Layan Green Park — перший EDGE-кондо-готель Пхукета, фаза 1 працює, фаза 2 — здача 2026. layanre.com
Модель доходу
Rental pool: власник отримує 60% чистого прибутку пулу, орієнтир ~8–10% річних чистими. Розрахунки — за реальними звітами.
Вартість послуг
Для покупця — 0: працює на боці забудовника за офіційним прайсом.
Мови
Російська, англійська, українська.
Контакти
artem@layanre.com · Telegram · WhatsApp Telegram WhatsApp
Шлях

Як я опинився там, де я є

2012

Батько переїжджає на Пхукет. З цього року острів для мене — не курорт, а другий дім: прилітаю регулярно, бачу, як він змінюється.

до 2022

Свій шлях у бізнесі: диджитал-агентство з юності, власні проєкти. Вчуся рахувати гроші та відповідати за результат.

2022

Переїжджаю на Пхукет назавжди. Вирішую розвиватися в сімейній справі — девелопменті VillaCarte Group — і починаю з найчеснішого місця: з «поля».

2022–2024

Працюю незалежним агентом через партнерську програму VillaCarte: 11 закритих угод, обʼєкти по всьому острову. Пізнаю ринок так, як його знають агенти, а не співробітники забудовника.

2024

Запускаю перший потік villacarte.academy — програми, де ми ростили агентів нерухомості для ринку Пхукета. Сьогодні проєкт на паузі, але це глава, яка багато чого навчила. villacarte.academy →

зараз

Працюю у відділі продажів сімейної групи компаній і вчуся девелопменту зсередини — від землі та будівництва до управління орендою. Паралельно розвиваю The Dream View — компанію з комплектації інтерʼєрів, що меблювала Layan Green Park.

Я не продаю квадратні метри.Я відповідаю за те, що з ними будечерез рік, три і десять.
Артем Бухкалов, ПхукетАртем Бухкалов
Зараз у фокусі

Три ролі, одна мета

Продажі VillaCarte Group

Веду угоди по Layan Verde і Layan Green Park з відділу продажів групи: залишки, ресейли, умови — з перших рук.

Партнерська мережа

Працюю з агентами та брокерами по проєктах групи: умови, матеріали, підтримка угод. Сам пройшов шлях агента — знаю, що партнеру потрібно насправді.

The Dream View

Моя компанія з комплектації інтерʼєрів: меблювали Layan Green Park. Знаю, з чого складається юніт — до останнього стільця.

dreamviewchina.com →
Артем на презентації Layan Planet Gravity
Артем на презентації Layan Planet Gravity
Артем на інвесторській події VillaCarte Group
Артем на інвесторській події VillaCarte Group
Артем на гольф-полі біля моря, Пхукет
Артем на гольф-полі біля моря, Пхукет

Запуски проєктів, інвесторські події, життя на острові — все це частина роботи, яку я люблю.

Поговоримо про ваше завдання?

30 хвилин — і у вас буде ясна картина: що, де і за скільки купувати на Пхукеті. Або чесне «вам це не потрібно».

Записатися на дзвінок