Нерухомість Пхукета за відкритими цінами
Layan Real Estate — моє агентство на Пхукеті. Працюємо по всьому острову: каталог проєктів за цінами забудовників, індекс цін і гіди районами. Добираємо під вашу задачу, а не під конкретне будівництво.
Пляж Лаян, Пхукет. Фото: Maleewan1wanpen2thai, CC BY-SA 4.0
Для кого
Інвесторам
Квартира чи віла під оренду: порівнюємо проєкти за ціною метра, терміном здачі та умовами управління — до дзвінка забудовнику.
Для життя і переїзду
Район під ваш ритм: пляжі, школи, дорога до аеропорту. Докладні гіди районами острова — на layanre.com.
Агентам і брокерам
Партнерська програма Layan Real Estate: реєстрація клієнта, матеріали та спільні угоди.
Як працюємо
- Задача
Мета, бюджет, терміни й район — у листуванні або на дзвінку. Якщо купувати зараз не варто, так і скажу.
- Добірка з цінами
Кілька проєктів під задачу: ціни з прайсів забудовників і порівняння з медіаною району в індексі.
- Перевірка
Забудовник, хід будівництва, документи на землю та форма власності — до броні, а не після.
- Угода
Бронь, договір, переказ коштів і реєстрація. Можна повністю дистанційно.
- Після ключів
Якщо потрібні меблі та комплектація — через The Dream View, напряму з фабрик.
Пхукет: Старе місто, Ката, Банг Тао. Фото: Mussi Katz (CC0), ADwarf (суспільне надбання), Anton Zelenov (CC BY-SA 4.0), Wikimedia Commons.
Ціни за районами відкрито
Медіана ціни квадратного метра за районами й типами нерухомості, порівняння проєктів, що будуються, і готових, заявлена дохідність і методика. Медіана показується лише там, де спостережень достатньо: порожня клітинка означає малу вибірку, а не дешевий район.
Що можна перевірити вже зараз
- Каталог проєктів
проєкти всього острова з цінами, термінами здачі та формою власності - Гіди районами
Лаян, Банг Тао, Камала, Ката, Раваї та інші райони Пхукета - Партнерська програма
для агентів і брокерів: реєстрація клієнта, матеріали, спільні угоди
Часті запитання
Ви працюєте з одним забудовником?
Ні. Layan Real Estate — агентство по всьому Пхукету: у каталозі проєкти різних забудовників і районів, добір іде під задачу клієнта.
Чи можна купити нерухомість на Пхукеті дистанційно?
Так. Відеопокази, перевірка документів, договір і переказ коштів робляться дистанційно; прилітати на острів заради угоди не обов’язково.
Звідки цифри в індексі цін?
Це медіани за каталогом проєктів Пхукета, з датою оновлення й методикою на тій самій сторінці. Де спостережень мало, медіана не показується.
А управління, оренда й консьєрж?
Так, це теж робить Layan Real Estate: управління нерухомістю, оренда, консьєрж-сервіс, а також об’єкти на Самуї.
Я агент — як співпрацювати?
Через партнерську програму Layan Real Estate: реєстрація клієнта, матеріали та спільне ведення угоди. Умови й форма — на сторінці для партнерів на layanre.com.
Розкажіть про задачу
Напрям уже обрано. Відповім особисто.